Om din lägenhet

Här hittar du information om vad som gäller kring din lägenhet och vilket ansvar du har som bostadsrättsinnehavare.

Allmänt om renovering
Du ansvarar själv för inre underhåll av lägenheten och innebär att du får göra i princip vad du vill, bara det görs fackmannamässigt. Du behöver ett skriftligt utlåtande från teknisk sakkunnig för att få styrelsens godkännande för håltagning i bärande vägg. Vid mycket speciella förändringar i lägenheten kan du bli tvungen att återställa den till ursprungligt skick. Om du känner dig osäker, ta kontakt med styrelsen.

Renovering av kök
Informera styrelsen innan du bygger om kök och badrum. Innan du börjar med omfattande ombyggnationer av kök skall du kontakta styrelsen för godkännande av planerade åtgärder. Detta för att anslutningen till fasta installationer ska gå smidigare och bli rätt från början. Med fasta installationer menas sådant som vatten- och avloppsstammar, el och ventilation.

Om du byter köksfläkt, välj en kolfilterfläkt.

Hemförsäkring
Enligt våra stadgar ska alla som bor i bostadsrätt ha en hemförsäkring som är anpassad till det ansvar för det inre underhållet man har som bostadsrättsinnehavare.

Alla medlemmar i Spettet 2000 är kollektivt anslutna till Folksam bostadsrättsförsäkring, som ska ses som ett tillägg till din vanliga hemförsäkring. I den ingår bland annat skadedjursbekämpning från Anticimex.

Du kan ladda ner och läsa försäkringsbeskedet nedan.

Försäkringsbevis

Självrisk vid skador
Föreningen står för skador på fast installation som går sönder (ex. läckande elementledning) och bostadsrättsinnehavaren står för skador på ytskick. Bostadsrättsinnehavaren betalar därmed även sin egen självrisk.

Föreningen köper elen

Spettet 2000 har gruppavtal för elen till samtliga lägenheter. Det innebär att du inte har något eget abonnemang utan att föreningen köper in elen till ett förmånligt pris och du debiteras din faktiska kostnad i efterhand. På avierna för månadsavgiften kan du se din förbrukning.

Bredband, tv och telefoni
Föreningen är ansluten till fiber via stadsnät. I föreningens avgift ingår bredband från Ownit (1000mbit/s).

Nya nycklar
Behöver du flera nycklar så kan du köpa sådana hos Låsmakarna AB som ligger på Högbergsgatan 85, tfn 08-642 63 03. När du går dit för att ordna dina nycklar måste du ha med dig lägenhetskontrakt eller motsvarande handlingar.

Låsmakarna AB kontaktar förvaltare eller fastighetsskötare för att kontrollera att du är hyresgäst eller bostadsrättsinnehavare i Spettet 2000.

Trådlös bricka till garagedörren samt fönsterfilter
Saknar du bricka för att komma in i garageporten eller behöver nya filter till dina fönster? Kom förbi på något av styrelsens informationsmöten så ordnar vi det!